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            西安:中介买自己供给生意服务的房子严峻违规

            admin 2019-07-19 187人围观 ,发现0个评论

            原标题:西安住建局:中介买自己供给生意服务的房子严峻违规

            7月15日,西安市住宅和城乡建设局发布《关于2019年上半年度生意组织危险提示》,对2019年上半年存在严峻违规行西安:中介买自己供给生意服务的房子严峻违规为和不标准运营行为的24家房地发生意组织再次进行通报西安:中介买自己供给生意服务的房子严峻违规。

            西安市住建局表明,房子“无证”,却促进买卖双方签订合同进行买卖;承租、承购自己供给生意服务的房子;未核实房子权属状况,私行对外发布房源信息;为不契合买卖条件的保证性住宅供给trash生意服务……针对严峻损害购房人权益的行为,该局将房地发生意组织违规的典型事例进行发布,以进一步标准房地发生意组织的事务行为,促进房地产商场健康有序开展。

            此外,西安市住建局特别对南京乐伽商业办理有限公司西安分公司宣布危险提示。西安市住建局称,南京乐伽商业办理有限公司在外地运营房子租借时因运营不善,运营资金链断裂,呈现了很多市民要求该公司交还房子租金而得不到处理等租房胶葛等报导,一起,据查该公司在西安运西安:中介买自己供给生意服务的房子严峻违规营房子租借、房子生意活动时,运营范围未包括有“房子租借”运营项目,因而,为防备危险,现向市民朋友们进行危险提示,请在与南京乐伽商业办理有限公司西安分公司进行租房买卖时,慎重挑选,留意危险预判,防止财产损失。

            对本年上半年严峻违规运营的24家房地产经济组织,西安市住建局列举了四个典型事例。

            事例一:公司和生意人员承购自己供给生意服务的房子,且拒不履行处分决议

            西安市航天基地链家房产服务部(与现链家公司无关)生意人在本公司购买自己供给生意服务的房子,该公司的行为违反了《房地发生意办理办法》第二十五条第八项“生意组织和生意人员不得承租承购自己供给生意服务的房子”的规则,根据《房地发生意办理办法》第三十七条的规则,责令该公司当即整改违法行为,撤销网上签约资历,记入信誉档案,并处以人民币3万元的罚款的行政处分。该公司在收到《行政处分决议书》后,拒不履行行政处分决议,西安市住建局遂依法请求法院强制履行,现已成功履行到位。

            事例二:为制止买卖的房子供给生意服务

            西安中链居房地产中介服务有限公司为在明知房子未获得产权证书的状况下,促进买卖双方签订合同,导致房子买卖无法正常进行。公司的行为违反了《房地发生意办理办法》第二十五条第九项“为制止买卖的房子供给生意服务”的规则,根据《房地发生意办理办法》第三十七条的规则,责令该公司当即整改违法行为,撤销网上签约资历,记入信誉档案,并处以人民币3万元罚款的行政处分。

            事例三:生意组织私行对外发布房源信息,且经过歹意刊出躲避处分

            陕西帮家房地产营销策划有限公司在生意服务过程中未核实房子权属状况,就对外发布了房源信息,导致胶葛发生。该行为违反了《房地发生意办理办法》第二十二条不得私行发布房源信息的规则,根据《房地发生意办理办法》第三十五条的规则,责令公司当即改正行政违法行为,记入信誉档案,撤销网上签约资历,处以人民币1万元罚款的行政处分。公司在收到《行政处分预先奉告书》,明知本身面对行政处分的状况下,仍向商场监管部门请求公司刊出挂号,躲避处分。西安市住建局联络商场监管部门进行联合法律,终究该公司履行了行政处分决议。

            事例四:生意组织为不契合买卖条件的保证性住宅供给生意服务

            依照相关规则,保证性住宅不得随西安:中介买自己供给生意服务的房子严峻违规意租借、出售,生意组织在供给服务时也有必要核实该类房子是否契合租借、出售条件。西安小青蛙房地产营销策划有限公司(为德佑加盟店)却为不契合买卖条件的“金海湾”小区保证性住宅供给生意服务。该行为违反了《房地发生意办理办法》第二十五条第九项“为不契合买卖条件的保证性住宅供给生意服务”的规则,根据《房地发生意办理办法》第三十七条的规则,责令公司当即改正违法行为,撤销网上签约资历,记入信誉档案,并处以人民币3万元罚款的行政处分。

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